Logo: Magazine Realty. Журнал недвижимости
Аналитика

Каким способом выгодно вложить деньги в недвижимость

Выгодно вложить деньги в недвижимость

Если вы имеете свободные деньги, разумным решением будет их приумножить. Многие люди не имеют понятия, как это сделать. Сегодня оптимальным вариантом является инвестирование в недвижимость. Рассмотрим основные моменты по вложению денег в недвижимость.

Основным достоинством недвижимого имущества считается полное отсутствие рисков, если сравнить вложение средств в акции каких-нибудь компаний. Стоимость недвижимости постоянно растёт.

Можно сдать квартиру посуточно или на долгий срок и получать стабильную прибыль. Также можно купить квартиру с целью продажи через некоторое время, когда вырастут цены.

Цены на жильё можно повысить искусственно, если улучшать его различными методами. Например, в сталинках или брежневках можно сделать евроремонт, что позволит существенно увеличить стоимость.

Как видите, преимущества инвестирования в недвижимость очевидны. Именно поэтому многие люди покупают данный вид имущества, если есть возможность. Нужно только знать, как правильно вложить деньги в недвижимость, чтобы не прогореть через некоторое время. Что принесёт больший доход? Возможно инвестиции и последующая сдача в аренду жилой недвижимости? А может быть купить коммерческую недвижимость?

Приобретение и сдача жилья в аренду

Приобретение квартиры и сдача её квартиросъёмщикам считается самым элементарным и доступным способом выгодно вложить деньги в недвижимость. Жильё необходимо всем людям, поэтому квартира будет всегда пользоваться спросом. Причём вы сами определяетесь с тем, где покупать квартиру, делать в ней ремонт и какую цену просить за аренду.

Стоит отметить, что особой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. Поэтому прогореть на такой недвижимости не представляется возможным.

Естественно, можно найти недостатки у любого вида бизнеса. Так, если вы не хотите отдавать значительную часть денег риэлторам, придётся самому заняться поиском клиентов. Если вы решили купить двухкомнатную квартиру, а затем ещё и другое жильё, то этот вариант допустим. В том случае, когда у вас есть возможность купить сразу пять и более квартир, лучше вложите деньги в другую недвижимость. В другом случае, если вы захотите сдать в аренду большое количество квартир, они будут отнимать слишком много времени.

Выгодно вложить деньги в коммерческую недвижимость

Такой вид недвижимости включает в себя офисные, промышленные, складские, торговые и другие помещения. Положительным моментом выгодного вложения в коммерческую недвижимость является высокий доход. Выгоднее сдавать в аренду площади под торговые точки. Здесь вам гарантируется стабильная прибыль. Естественно, стоимость торговых площадей гораздо дороже, чем жилые помещения. Единственный недостаток таких вложений в том, что на коммерческую недвижимость довольно сложно найти клиента.

Помимо этого, вам нужно обладать небольшим опытом в управлении такого вида недвижимости. Следует знать, как сделать капитальный ремонт, сверку показателей коммунальных счётчиков, оплатить налоги. Человеку, который мало понимает в подобных делах, вряд ли будет возможно решить такие задачи. Поэтому нужно нанимать специалистов, что повлечёт за собой дополнительные расходы.

В этой статье вы узнали о некоторых объектах недвижимости, которые станут идеальным капиталовложением. Также наблюдается тенденция на спрос гаражей и стоянок, что связано с увеличением количества автомобилей в нашей стране. Поэтому стоит обратить внимание на недвижимость этого типа.