Logo: Magazine Realty. Журнал недвижимости
Сделки

Уникальная недвижимость как способ инвестирования

Способы инвестирования и уникальная недвижимость

 

Выбирая способ инвестирования в недвижимость, нужно отдавать себе отчёт, что конкуренция на этом рынке одна из самых сильных. Как правило, этот рынок разбит на определённые сегменты, в которых есть свои лидеры и аутсайдеры. Начиная работу с недвижимостью и не только, важно знать, что без усилий трудно получить выгоду, а порой просто невозможно. Поэтому некоторые инвесторы выбирают уникальную недвижимость как способ инвестирования. Суть такой недвижимости заключается в том, чтобы создать неповторимое предложение для будущих клиентов, или предложить нечто редкое и особенное, но вызывающее интерес.

Множество вариантов жилья в новостройках Краснодара представлено на официальном сайте недвижимости Ribri.ru. Также на страницах портала размещен внушительный массив объявлений о пространствах для бизнеса. Все опубликованные на рибри ру объявления содержат исчерпывающую информацию о технических характеристиках и цене. Сотрудничать с нами удобно: обзор рынка и отзывы не дадут ошибиться в выборе, а бесплатный формат с возможностью продвижения обеспечит экономическую выгоду пользователей.

Примеры уникальной недвижимости

Гостевой дом Ханг Нга, Далат, Вьетнам

Гостевой дом Ханг Нга, Далат, Вьетнам

Один из примеров уникальной недвижимости — гостевой дом, первоначально названный архитектором как «Гостевой дом Ханг Нга», позднее получивший название «Сумасшедший дом», от местных жителей и смутно напоминает гигантский ствол дерева. В строении 10 тематических номеров, открытых для туристов. Внутри расположено множество укромных уголков, мостов, коридоров и лестничных пролётов. Трудно найти нечто похожее не только во Вьетнаме, но и в мире, что является отличным способом инвестирования, так как поблизости нет подобных представителей уникальной недвижимости. Что исключает конкуренцию. Само здание ассоциируется с тематическим домом — сказкой в окружении скульптур и садов. Вся мебель внутри дома выполнена вручную, чтобы вписаться в формы интерьера.

Гостиницы в скале, Каппадокия, Центральная Анатолия, Турция

Гостиницы в скале, Каппадокия, Центральная Анатолия, Турция

Дома похожие на пещеры, особняки и монастыри являются популярной туристической достопримечательностью в Каппадокии, где люди веками вырезали дома и туннели в мягких породах. Автором этой уникальной недвижимости, в большей степени, является сама природа. Миллионы лет назад, вулканические извержения покрывали эту местность слоями пепла, который со временем превращался в туф. А после воздействия солнца, ветра и дождя из него получились необычные образования в виде конусов, грибков, колонн и башен, высотой около 40 м. Благодаря возможности строить тоннели в мягкой породе, жители создали подземную сеть катакомб, ведущих к зданиям, высотой до 8 этажей в скале. Сегодня некоторые люди до сих пор живут в каменных домах. А предприимчивые бизнесмены расценили этот подарок природы, как способ инвестирования в недвижимость, оборудовав для туристов комфортабельные отели и создав необходимую инфраструктуру, со всевозможными дополнительными услугами, как полёты на воздушных шарах и тематическими экскурсиями.

Дома в духе гнезда от Джейсона Фенна, Калифорния, США

Дома в духе гнезда от Джейсона Фенна, Калифорния, США

 

Не самые ёмкие проекты, с точки зрения способов инвестирования в уникальную недвижимость, однако, такие изделия пользуются спросом в США. Хоть и трудно назвать их недвижимостью всерьёз. Но если есть талант художника, можно сооружать и нечто подобное и получать прибыль. Джейсон использует ветки эвкалипта чтобы создать крепкие, домики для сна или отдыха. Они довольно устойчивы и могут вмещать до 8 человек.

Необычные идеи и способы инвестирования

Много существует идей для инвестирования, некоторые из них довольно необычны. Так, к примеру, есть идея по созданию специальных торговых лифтов в высотных знаниях, выполняющих функции кухни, парикмахерской или других пользующихся спросом у жильцов услуг. Однако спрос на подобные услуги весьма сомнителен. Есть множество идей и насчёт гостиниц для людей и животных, однако, довольно новой является идея о создании гостиниц для комнатных растений. Рассмотрим несколько идей уже проверенных способов инвестирования в уникальную недвижимость.

Отели на деревьях

Отели на деревьях

 

В туристическом бизнесе многие придерживаются довольно консервативных взглядов на то как должны выглядеть гостиницы и дома отдыха. Но всё чаще появляются объекты, такие как дома на деревьях, подходящие под определение уникальной недвижимости. Такие дома отдыха пользуются спросом у туристов, предпочитающих здоровый образ жизни и бережное отношение к экологии. Отличительной чертой этого способа инвестирования является сравнительно невысокие затраты на строительство и обслуживание таких строений. Смелые бизнес-идеи способов инвестирования в недвижимость

Дома на воде

Дома на воде

Эти строения также попадают под определение уникальной недвижимости, хотя и противоречат смыслу этого слова. Однако довольно много предпринимателей готовы выбрать такой способ инвестирования в основном за счёт растущего спроса. Здания на воде имеют ещё одно значимое преимущество, такое как возможность без особого труда собирать их в одном месте и транспортировать к потребителю. А если подойти к проектам с фантазией, то могут получиться очень необычные и неповторимые работы, которые трудно будет повторить.

Старые нежилые помещения

Старые нежилые помещения

Переоборудование старых промышленных зданий в объекты жилой и коммерческой недвижимости, довольно затратный способ инвестирования на начальном этапе, но эти затраты могут окупиться со временем, если в результате получатся объекты в виде довольно уникальной недвижимости. К примерам такого инвестирования можно отнести переоборудование старых заводов, ветряных мельниц или маяков под гостиницы или дома.

Старые нежилые помещения

Отдельно рекомендуем прочесть статью о уникальном строительстве зданий из морских контейнеров.

Это далеко не все примеры и направления в области уникальной недвижимости, но и из них видно, что множество людей пытаются подойти к выбору способа инвестирования комплексно и с фантазией. Используя при этом не только имеющиеся финансовые ресурсы, но и задействуют весь свой творческий потенциал. Основными рисками в этом направлении является слабая изученность спроса, ввиду того, что многие проекты создаются в неповторимом виде и неизвестно заранее, будут пользоваться они спросом или нет. В примерах отображены лишь те объекты, которые получили известность либо за счёт симпатий самих потребителей или за счёт известности их создателей.

Не факт, что если создать нечто новое и необычное, с точки зрения автора, то это должно сразу понравится всем. Но в любом способе и виде инвестирования есть риски.