Как делится дарственная квартира при разводе

Категории Дарение квартиры

По общему правилу подаренная квартира дележу не подлежит. Но и на ровном месте возникают различные нюансы, проблемы, которые потом приходится решать в судебном порядке. Приведу случай из судебной практики. Пример 1 Супруги состояли в брачных отношениях около 9 лет.

Кому из супругов при разводе уйдет подаренная квартира?

По общему правилу подаренная квартира дележу не подлежит. Но и на ровном месте возникают различные нюансы, проблемы, которые потом приходится решать в судебном порядке.

Приведу случай из судебной практики. Пример 1 Супруги состояли в брачных отношениях около 9 лет. И вот настал тот день, когда они решили расторгнуть брачные отношения. У них в собственности был автомобиль, купленный спустя два года после свадьбы. Но спор возник по поводу не автомобиля, а однокомнатной квартиры. После расторжения брака супруга обратилась в суд и потребовала включить жилплощадь в перечень имущества, которое надлежит разделить между истцом и ответчиком.

В качестве доводов она указывала на то, что фактически жилье было куплено на их супружеские деньги. Однако покупателем по документам значилась свекровь. Спустя полгода после приобретения жилья мать мужа совершила акт дарения, в результате которого муж стал собственником однокомнатной квартиры. Жена с этим была категорически не согласна, чем и было обусловлено обращение в суд. Однако там ей не удалось доказать и обосновать свои исковые требования.

Она не смогла добыть доказательства, которые подтверждали бы её доводы. Напротив, другая сторона представила договоры сначала купли-продажи, потом дарения имущества. Также имелись доказательства, подтверждающие, что мать мужа в те года имела приличный доход, что и позволило ей делать дорогостоящие покупки.

Судья заключил, что в соответствии с документами, имеющимися в материалах дела, жильё было приобретено матерью ответчика, после чего было передано на основании договора дарения ответчику. В соответствии с нормами семейного законодательства дарственная квартира при разводе не может считаться общей и не подлежит разделу. Так как собственником квартиры стал супруг, то он им остался. Признание сделки недействительной Данная ситуация показывает, насколько важно оформлять гражданско-правовые договоры по правилам, предусмотренным законом.

Если жильё покупалось на общие супружеские деньги, следовало бы проследить, совершен ли договор в соответствии с требованиями закона, на кого жилье оформлено.

Подобная информация является общедоступной, её можно истребовать из Росреестра. Если сделка не соответствует закону, её можно признать недействительной, однако для этого необходимо соблюсти срок исковой давности. Если он прошёл, ничего сделать не удастся, судья имеет полное право отказать в удовлетворении такого иска. Конкретная продолжительность такого срока зависит от основания, по которым просят признать сделку недействительной.

Она может быть 1 или 3 года. О важности правильного оформления прав на недвижимость говорит ещё одна ситуация из практики. Прямо во время свадебной церемонии они преподнесли молодым ключи от новой квартиры.

В ней супруги прожили ровно один год, потом приняли обоюдное решение расторгнуть свой брак. Вот тут-то жена и вспомнила про подаренную квартиру. Она была уверена в том, что тоже является ее собственником. И была намерена отстаивать свои права. Однако когда подняли документы, выяснилось, что единоличным собственником жилья является муж, на основании дарения. Подобные обстоятельства не давали жене абсолютно никаких шансов претендовать на него. Иного имущества супруги в браке не нажили, поэтому при разводе делить было нечего.

Кроме того, после расторжения брака собственник жилого помещения вправе требовать выселения, ибо семейные отношения между ними уже прекращены. Эта проблема могла бы быть решена, но об этом нужно было заботиться заблаговременно. Можно было бы договориться с родителями, чтобы недвижимость при дарении оформлялась не на одного, а на обоих супругов.

Либо можно было бы договориться с мужем о дарении доли жене. Пока супруги были в мире, не исключено, что такая сделка бы состоялась между ними. В этом случае и делить бы жилье не пришлось, ибо доли собственников в нем уже бы были определены.

Дарение между супругами Бывает, что один супруг дарит другому какое-то имущество, принадлежащее только ему. Представим себе ситуацию. У одного была в собственности добрачная недвижимость.

По договорённости муж дарит ее жене. На то имелись свои причины. Мужчина был должником по некоторым финансовым обязательствам. И чтобы избежать возможного наложения ареста на жилье, супруги и решили быстренько квартиру переоформить.

В тот момент между ними были прекрасные отношения, поэтому никто о возможном разводе и делении имущества даже не думал. Очевидно, что такие притязания являются необоснованными и не соответствующими закону. Если имущество подарено, то даритель утрачивает на него права. Подаренная квартира при разводе уже не будет делиться между ней и мужем. Дарение денег на квартиру Такая категория дел, когда жильё покупается на подаренные денежные средства, тоже существует.

Рассмотрим следующий случай. Пример 1 В период брака супруги приобрели двухкомнатную хрущевку. Оформили на имя жены. Ещё до развода муж решил в судебном порядке признать за собой право собственности на половину квартиры. Был заявлен соответствующий иск. Однако ответчица в судебное заседание представила договор дарения денег, из которого следовало, что некоторая денежная сумма подарена ей отцом. Размер денежной суммы соответствовал половине стоимости квартиры.

Дело долго рассматривалось в суде, в конечном итоге суд признал, что дарение денежных средств действительно имело место, эти деньги составляли личное имущество ответчицы. Так как они были вложены в покупку недвижимости, то жене должна быть выделена большая доля, чем мужу. Если квартира подарена, пусть даже в период брака, одному из супругов, то другой претендовать на неё не вправе. Но, тем не менее, существует изъятие из общего правила, когда подобное вполне возможно. Это касается тех случаев, когда в недвижимость были вложены общие супружеские средства.

В результате этого её стоимость существенно увеличилась. Опять приведём пример из практики. Пример 2 Ещё до заключения брака у мужа имелось в собственности двухкомнатная хрущевка, которая досталась ему по наследству от умерших родителей. После регистрации брака супруги стали проживать в этой квартире.

После расторжения брака муж категорически отказывался добровольно выделить жене долю. Он ссылался на то, что наследственное жилье не может делиться между супругами в силу закона. Однако он не учёл, что в период брака в это имущество были вложены значительные денежные средства.

Причём эти средства принадлежали не только ему, но и жене. Супруга не согласилась с такой постановкой вопроса и обратилась в суд. В судебном заседании ей удалось доказать, что с учётом произведённого ремонта стоимость жилого помещения существенно возросла. В результате судья счел её доводы убедительными и признал за ней право собственности на долю в квартире.

Ещё один типичный пример. Пример 3 В период брака отец подарил супруге своей дочери земельный участок с небольшим дачным домом на нём. За три года совместной жизни дом превратился в коттедж. Он был фактически построен заново. Но по документам собственником строения являлась жена. Но возникли споры относительно размера этой доли. Так как компромисса не нашлось, муж обратился в суд.

С помощью документальных доказательств ему удалось полностью обосновать свои исковые требования, в результате чего они были судом удовлетворены.

Как видно, не может быть однозначного ответа на вопрос, делится ли дарственная квартира при разводе. Все зависит от конкретной ситуации. А также от того, смогут ли участники судебного процесса представить суду надлежащие доказательства в обоснование своих доводов.

Вам будет интересно почитать:.

При разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества нужно учитывать, что у мужа или жены иногда имеется личное имущество, которое поделить не позволит закон.

Дарственная на квартиру делится при разводе

Задать вопрос Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. При дарении необходимо правильно заключать договор, так как в случае развода один из супругов может заявить о недействительности или некорректности договора, кроме того, право перехода должно быть зарегистрировано. Даже если квартира была подарена одному из супругов, уже состоящих в браке, она не будет учитываться, как совместно нажитое имущество. Соответственно и делиться она тоже не будет. Особые случаи при разделе квартиры Для любого правила есть свои исключения.

Подлежит ли разделу имущество полученное по договору дарения

Кому из супругов при разводе уйдет подаренная квартира? Имеет ли право претендовать бывшая жена на часть квартиры при разводе, если эта квартира была подарена как бы молодожонам, но в договоре указан только муж, при этом за времья совмесной жизни в браке 7 лет проводилось несколько евроремонтов фактически за счет мужа? Учитывая то, что в договоре дарения указан только муж, квартира считается подаренной именно ему. А это значит, что такое имущество является его личной собственностью, которой он может самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться. Но при этом, следует обратить внимание и на другие моменты, связанные с правом собственности на имущество, приобретенное во время брака. Говоря об имуществе, полученном по договору дарения, следует различать, кому подаренная вещь — одному из супругов или им обоим. К примеру, имущество, подаренное супругам в связи с свадьбой, принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. На основание вышеизложенного существует вероятность обращения бывшей супруги в суд с целью признать квартиру объектом права общей совместной собственности. Но, в таком случае, бывшей жене необходимо доказать факт дарение именно супругам, а не одному из них. В случае, если суд признает квартиру объектом права общей совместной собственности, бывшая жена будет иметь такие же права на владение, пользование и распоряжение имуществом, как и муж.

Как поделить дарственную квартиру при разводе?

Это односторонняя сделка в соответствии, с которой человек даритель передает другому лицу одаряемому четко определенную собственность ст. В юридической литературе это правоотношение еще называется договор дарения. Его особенность в том, что одна сторона передает другой принадлежащее ей имущество безвозмездно. Одаряемый должен его принять отказаться взамен не осуществляя никаких ответных действий или оплаты. Подарить можно практически все, в том числе торговые центры, предприятия, акции, денежные знаки. В нашей статье речь пойдет о недвижимости, даримой при заключении брака и в процессе его. Жилплощадь преподносится в подарок перед самой свадьбой, в процессе бракосочетания или позже.

Полезное видео:

Делится ли дарственная квартира при разводе?

Делится ли дарственная квартира между супругами при разводе Один из главных и наиболее тяжелых для обоих супругов вопросов во время бракоразводного процесса — это раздел имущества. Разделу подлежит только то имущество, которое относится к категории совместно нажитого. К нему не относятся материальные ценности, полученные в дар, по наследству, купленные до брака либо приватизированная собственность. Много судебных споров поднимается на фоне договора дарения не только в плане незаконной сделки, но и раздела такого имущества после развода. Поэтому постараемся максимально подробно изложить все нюансы раздела дарственной квартиры. Дарение — это сделка безвозмездного характера, которая имеет ряд особенностей. Даритель передает ценности — имущественные и неимущественные получателю, который вправе полного распоряжения ими в дальнейшем. Обычно, такие дорогостоящие подарки делают близкие родственники — отец, мать, бабушка, дедушка.

Дарственная на квартиру при разводе: раздел имущества между супругами

Считая все имущество совместным, закон предписывать делить его в равном соотношении, что часто приводит к несогласию другого партнера. От того, на каких основаниях была получена собственность, зависит, делится ли дарственная квартира при разводе. Все ценности, движимая и недвижимая собственность, купленные в период брака, считаются общим имуществом супругов. В случае наследования квартиры, если она подарена родственником или посторонним лицом, либо куплена до того, как человек заключил брак, семейное законодательство исходит из принципа единоличной собственности, исключая возможность раздела. Тем не менее, есть определенные нюансы, при которых даже подаренное жилье может быть частично отчуждено.

Делится ли подаренное имущество при разводе?

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "делится ли квартира подаренная в браке при разводе" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Существует множество причин, по которым происходит расторжение брака: как объективных отсутствие работы, измена , так и субъективных непонимание, недоверие между супругами. При этом имущественные вопросы, которые поднимаются во время бракоразводного процесса, считаются одними из наиболее трудных. При разделе особое внимание стоит уделить тому, есть ли у супругов личное имущество, то есть приобретенное до брака, подаренное или унаследованное.

Некоторые иные виды конфигураций. Делится ли дарственная квартира при разводе Полученная в дар квартира при разводе не делится, если она была передана в дар одному из супругов и оформлена исключительно на него. В данной ситуации имущество считается собственностью только одного супруга. Более того, после развода второй супруг должен по закону выписаться из квартиры. Таков общий порядок процедуры. Согласно законодательству, не имеет значения и время дарения: до регистрации брака, либо после, при совместном жительстве. Статья 36 Семейного Кодекса РФ закрепляет положение о том, что совместно нажитое имущество в браке должно при разводе делиться напополам. Данный пункт не регулирует данную ситуацию, так как по договору дарения жилье является собственностью исключительно одаряемого.

Раздел имущества при разводе - процедура не из приятных. Делится ли подаренная квартира и другое имущество при разводе? Все тонкости и.

Дарственная на квартиру при разводе: раздел имущества между супругами Как делится дарственная квартира при разводе? Сложный и актуальный вопрос, если семейная жизнь не сложилась. Сегодня новобрачные все чаще прибегают к услугам брачных контрактов, которые четко определяют их права в случае развода. Но еще несколько десятилетий назад, идущие под венец бабушки и дедушки, мамы и папы, имели об этом документе самое смутное представление. Поэтому чаще всего расставание заканчивалось полным разделом всего имеющегося в собственности супругов имущества. Дарственная на имущество О том, что все совместно нажитое имущество при расставании делится между уже теперь бывшими партнерами пополам, знают многие.

Статьи Дарственная при разводе или разделе имущества Договор дарения относится к тем безвозмездным сделкам, которые выводят переданное таким способом имущество из-под раздела при разводе. В этом смысле дарственная стоит в одном ряду с наследованием и добрачной собственностью: имущество, переданное одному из супругов в результате безвозмездного дара, точно также не делится при разводе , как и унаследованное или приобретённое до брака. Любой адвокат вам скажет, осуществляя раздел имущества при разводе : дарственная учитывается судом в качестве аргумента, обосновывающее право её обладателя на полное владение собственностью. Такая собственность принадлежит тому, кому она была подарена, и не подлежит разделу.