Ходатайство о назначении оценочной экспертизы имущества

Категории Имущество

На основании изложенного, руководствуясь Судебно-стоимостная экспертиза применяется часто в судах во время рассмотрения исков на имущество, в большинстве случаев возникают разногласия. В процессе судебного разбирательства возникает вопрос о точной стоимости объекта, ответ на данный вопрос может дать только независимая оценка опытными экспертами. Судьи всегда требуют, чтобы им предоставляли правильный и точный независимый отчет об оценке объекта. Поскольку иногда бывают ситуации, что присуждение объекта одной из сторон не возможен, так как он утерян.

Образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы недвижимого имущества

Судебная оценочная экспертиза ходатайство истца о назначении по делу оценочной экспертизы Осуществление оценочной деятельности в гражданском процессе Березин Д.

Дата размещения статьи: N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" далее - Федеральный закон об оценочной деятельности под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. К субъектам оценочной деятельности относятся исключительно оценщики - физические лица, члены одной из саморегулируемых организаций оценщиков далее - СРО , застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями, установленными данным Федеральным законом.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда, арбитражного суда ч.

Процессуальным законодательством РФ для решения возникающих в ходе процесса вопросов предусмотрено привлечение в процесс специалиста или эксперта. Деятельность оценщика, состоящая из проведения исследования, обобщенного в отчете об оценке, составленном в письменной форме, как ответ на вопрос суда "Какова рыночная стоимость спорного имущества? Согласно ч. АПК РФ, ч. Таким образом, оценщик, которому определением суда поручено проведение оценки объекта оценки, относящегося к спорному имуществу, привлекается в судопроизводство в качестве эксперта.

Порядок назначения экспертизы по гражданским делам, связанным с оценочной деятельностью, определен ст. В ней оговорено, что экспертиза назначается в случаях, когда в процессе рассмотрения дела требуются специальные знания в различных областях науки, техники, искусства и ремесла. В отличие от уголовного процесса ст. Решение вопроса о том, необходимо ли назначение и производство экспертизы, целиком зависит от суда судьи [2, с.

Таким образом, назначение экспертизы в гражданском процессе имеет диспозитивный порядок. Однако ст. Следовательно, оценочная деятельность в гражданском процессе отличается от других видов экспертиз тем, что ее назначение может иметь императивный характер.

Основанием возникновения оценочной деятельности в судопроизводстве служат обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания. Если предметом спора явилась стоимость, устанавливаемая в отношении объектов, принадлежащих сторонам процесса, средством доказывания ее достоверности или наоборот может служить результат профессиональной деятельности независимого оценщика. Как поясняет А. Родин, "оценочная деятельность, направленная на установление рыночной стоимости, осуществляемая не субъектами оценки, не подпадает под регулирование Федерального закона об оценочной деятельности.

Однако оценка, не соответствующая требованиям законодательства, не запрещена законом, что можно наблюдать на практике: Но такой отчет, составленный не оценщиками, не может иметь доказательственного значения" [3, с. Однако такие отчеты - результаты работ не оценщиков - используются в обороте его участниками. Рассмотрим пример судебной практики - Определение Московского областного суда от 4 мая г.

Как следует из материалов дела, определением суда для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры истицы действительно была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Ш.

Однако данная экспертиза не была проведена. В основу решения положена смета на ремонт квартиры, которая, со слов эксперта Ш. Между тем указанная смета в соответствии с ч. Таким образом, установленные судом обстоятельства в части размера причиненного истице ущерба не доказаны подп. При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, определить размер причиненного ущерба, предложить сторонам представить соответствующие доказательства и в зависимости от установленного принять законное и обоснованное решение.

Из рассмотренного примера следует понимать объект оценки в гражданском процессе - обязательство вследствие причинения вреда имуществу гражданина реальный ущерб , стоимость которого определялась лицом, чей профессиональный и правовой статус не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом об оценочной деятельности.

Однако результат экспертизы явился недопустимым доказательством не поэтому, а потому, что сметчику проведение данной экспертизы судом не поручалось и в отношении него не применялись процессуальные правила. Вследствие чего спор разрешен не был. Таким образом, если к предмету спора относится стоимость, в отношении нее соответствующим доказательством может служить отчет об оценке, составленный независимым оценщиком, членом одной из СРО, застраховавшим свою профессиональную ответственность в соответствии с требованиями Федерального закона об оценочной деятельности.

Однако такой документ, отчет об оценке, как результат проведенного экспертного исследования, процессуальными кодексами и законодательством об экспертной деятельности не предусмотрен.

Осуществление оценочной деятельности в гражданском процессе может быть назначено судом первой инстанции на стадиях досудебного разбирательства или в ходе судебного разбирательства, как впервые, так и дополнительно или повторно, по инициативе суда либо по ходатайству сторон.

Как правило, экспертиза назначается в ходе судебного разбирательства. Каждая из сторон, подготовившись к судебному разбирательству самостоятельно, воспользовавшись услугой оценщика, представляет суду на данной стадии гражданского процесса отчеты об оценке с разными, порой очень существенными, итоговыми результатами.

Можно полностью согласиться с мнением С. Ленской, поясняющей следующее: Приведу пример из собственной практики - Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 21 октября г. Истицей суду представлен отчет об оценке рыночной стоимости жилого дома общей площадью ,4 кв. С выводами в данном отчете сторона ответчика не согласна, мотивируя тем, что общая фактическая площадь жилого дома составляет не ,4 кв.

Эти не учтенные оценщиком показатели могут существенно повлиять на итоговую величину рыночной стоимости указанного недвижимого имущества. В связи с этим в судебном заседании представителем ответчика было заявлено ходатайство о назначении экспертизы, на разрешение которой представитель просил поставить вопросы: Какова рыночная стоимость земельного участка общей площадью кв.

Какова рыночная стоимость жилого дома? Какова стоимость иных построек, расположенных на земельном участке? Суд полагает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.

Таким образом, причиной назначения экспертизы явилась недостоверность сведений об объекте оценки, использованных при определении его стоимости, как недопустимое доказательство, поскольку отчет об оценке имел противоречия с иными правоустанавливающими документами на оцениваемый объект, явившиеся сомнительной итоговой стоимостью. Согласно экспертному заключению в виде отчета об оценке эксперта-оценщика Б.

Это почти в три раза превышает первоначальный результат оценки. Как показывает практика, отчеты об оценке, представленные суду одной из сторон, прибегнувшей к услугам оценщика самостоятельно, без назначения оценки судом, служат причиной продолжительного рассмотрения и долгого неразрешения спора. Другая сторона спора с результатом оценки, выполненной по заказу своего оппонента, постоянно не согласна, находит основания для удовлетворения судом заявляемого ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

А экспертиза, проведенная другим экспертом, становится так называемой "работой над ошибками" предыдущих оценщиков. Статья 80 ГПК РФ требует в содержании определения суда о назначении экспертизы указать наименование экспертизы. Оценка как экспертиза не имеет отдельных видов. Ее разновидности определяются поставленным вопросом, зависящим от цели ее проведения и сути конкретного спора. Это может быть экспертиза по установлению цены отчуждаемого имущества либо по установлению факта нарушения первоначальным оценщиком стандартов оценки и определению цены имущества в соответствии с установленными правилами [4, с.

Действующие Перечень видов родов судебных экспертиз, выполняемых в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, и Перечень экспертных специальностей, по которым предоставляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России далее - Перечни , утвержденные приказом Минюста России от 27 декабря г.

N , не предусматривают так называемую "судебно-оценочную экспертизу". Проведение оценки, определение стоимости объектов исследования предусматривают другие виды экспертиз, содержащиеся в указанных Перечнях.

Например возвращаюсь к примеру из собственной практики , Определением Пресненского районного суда г. В соответствии с вышеуказанными Перечнями строительно-техническая экспертиза направлена на исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки, а товароведческая экспертиза направлена на исследование промышленных непродовольственных товаров, в том числе с целью проведения их оценки.

Из чего следует понимать, что представитель стороны, заявившей ходатайство о назначении экспертизы, и суд, удовлетворив ходатайство, прибегали к аналогии закона.

А если потребовалось бы определить стоимость, например, литературного произведения? Автороведческая экспертиза в указанных Перечнях не предусматривает проведение оценки, определение стоимости письменной речи.

Придется снова назначать товароведческую экспертизу. Однако это уже получится оценка стоимости носителя неосязаемого объекта гражданских прав, не самого литературного произведения, а печатного издания, в котором оно содержится. Оценка может проводиться в отношении неограниченного количества вещей, обязательств, неосязаемых объектов гражданских прав в неограниченных случаях и в различных хозяйственных и иных сферах деятельности, в том числе как одно из процессуальных действий.

Даже нематериальные блага имеют определенную стоимость, что требует проведения их оценки. Таким образом, оценочная деятельность представляет собой самостоятельный вид род экспертизы, которая может осуществляться в различных областях науки, техники, искусства и ремесла. Оценочная деятельность как самостоятельное процессуальное действие может еще объясняться тем, например, что процессуальные кодексы РФ не предусматривают оспаривание экспертного заключения, как результат проведенного исследования, а только лишь позволяют назначить дополнительную или повторную экспертизы, в то время как об оспаривании результата оценки толкует одно наименование ст.

И как говорилось выше, в гражданском процессе ее назначение может иметь императивный характер, в отличие от назначения других видов родов экспертиз.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь теорией и практикой, предлагается в процессуальные кодексы внести предусматривающие правила об участии в судопроизводстве независимого оценщика с отсылкой к Федеральному закону об оценочной деятельности. Предлагаемую бланкетную норму изложить в следующем варианте: Оценочной деятельности в судопроизводстве необходимо придать более законный характер, что позволит участникам процесса, в том числе и судам, избежать потери дополнительного времени, связанной с продолжительностью рассмотрения и разрешения споров.

Литература 1. Оценка бизнеса: Грязновой, М. Финансы и статистика, Прорвич В. Судебно-оценочная экспертиза. Правовые, организационные и научно-методические основы: Учебное пособие. Родин А. Правовые основы оценочной деятельности. Маркет ДС, Гончарова, И. Волтерс Клувер, Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту: Ходатайство Наше бюро экспертизы готово предоставить весь объем услуг по проведению независимой оценочной экспертизы.

Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене.

Судебно оценочная экспертиза Слово "экспертиза" обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда , во всех других случаях фигурирует слово "оценка". Хотя, на самом деле, это не слишком принципиально. Любой вид судебно оценочной экспертизы можно провести либо по определению суда, либо в частном порядке на стадии подачи иска или в любое время, пока идет процесс.

Осуществление оценочной деятельности в гражданском процессе Березин Д. Оценочные экспертизы Оценочные экспертизы Оценочная экспертиза — исследование, проводимое по поручению государственных органов управления или частных лиц на предмет установления реальной стоимости объекта оценки недвижимости, транспорта, имущества, предметов искусства, основных фондов предприятий и т. Ее проводят квалифицированные эксперты для определения рыночной стоимости исследуемого объекта. Например, оценка недвижимости нужна при разделе имущества, осуществлении сделок купли-продажи, получении кредита под залог этого имущества, исчисления налога на него, составлении брачных договоров, изъятии имущества для погашения долгов, страховании недвижимости для определения страховой суммы и т.

При продаже земельного участка, чтобы сделать сделку выгодной и не занижать цену, делают оценку земли. Оценочная экспертиза Ходатайство о проведении экспертизы может быть заявлено только в суде первой или апелляционной инстанции до объявления председательствующим в судебном заседании исследования доказательств законченным. Статья 1 АПК Осуществление правосудия арбитражными судами. Правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом далее - арбитражные суды , путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.

Ходатайство о проведении экспертизы. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. При этом суд исходит из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относятся к исключительной компетенции суда. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Следует учитывать одно важное требование, которое можно сформулировать так: проводимая по окончании работ экспертиза отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка должна включать в себя анализ всех замечаний с учетом обоснований, прописанных в соответствующей справке.

Заявление о проведении оценочной экспертизы

Ходатайство об оценочной экспертизе, образец, как составить Для определения стоимости вещей, которые являются предметом спора в суде, заявляется ходатайство об оценочной экспертизе. На оценку могут быть представлены любые вещи, как движимые, так и недвижимость. Оценочная экспертиза назначается судом по ходатайству стороны обязанной доказать стоимость спорного имущества или стороной не согласной с оценкой данной другой стороной. Рекомендуем выполнить перечисленные действия перед тем как составить и подать ходатайство об оценочной экспертизе в суд, поскольку в некоторых случаях стоимость исследований может быть выше стоимости спорного имущества. В ходатайстве необходимо указать свои кандидатуры экспертов, которые имеют возможность провести оценочную экспертизу. В ходатайстве о назначении экспертизы следует указать вопросы, которые стоит поставить перед экспертами.

ходатайство истца (о назначении по делу оценочной экспертизы)

Автомобиль Оценка стоимости транспортного средства проводится в следующих случаях: оценка стоимости восстановления ТС после ДТП; оценка залоговой стоимости при кредитовании ; оценка страховой стоимости автомобиля при страховании; оценка стоимости транспортных средств при включении их в уставной капитал организации. В рамках судебных разбирательств проводится оценка автомобиля после ДТП, к примеру, при предъявлении иска к страховой компании из-за несущественных страховых выплат. Недвижимое имущество Недвижимость подлежит оценке в следующих случаях: при кредитовании под залог имущества; при оценке стоимости предприятия; при разделе имущества , например квартиры или частного дома; при постановке недвижимости на баланс предприятия; при страховании; Судебная оценка стоимости недвижимости необходима в гражданских делах , например при разделе имущества бывших супругов. Земельный участок Оценка земельных участков производится с использованием различных методов исследования, в зависимости от особенностей недвижимого объекта и целей оценки: сравнительный метод; метод, основанный на определении доходности объекта; метод, основанный на определении затрат, связанных с владением объекта. Экспертные заключения о стоимости земли могут быть необходимы при разделе имущества, а также в рамках арбитражных процессов , например, при взаимных имущественных претензиях между юридическими лицами. Можно ли ходатайствовать о выдаче дубликата исполнительного листа?

Оценка и экспертиза недвижимого имущества: что это такое

Ходатайство о назначении экспертизы Как написать ходатайство о назначении экспертизы в Арбитражный суд гражданский суд? В соответствии со ст. Экспертиза в гражданском или арбитражном процессе может быть назначена по ходатайству одной из сторон, участвующих в деле, или по решению суда. Письменная форма ходатайства о назначении судебной экспертизы всегда предпочтительнее, так как письменное ходатайство останется в материалах дела и может быть использовано для обжалования судебного решения даже если суд отклонит его удовлетворение. Это позволит избежать ситуации, когда ходатайство о проведении экспертизы оказалось не внесенным в протокол судебного заседания или его содержание отражено в искаженном виде. Ходатайство о назначении строительной экспертизы Когда заявлять ходатайство о назначении экспертизы? Ходатайство о назначении экспертизы может быть заявлено только в суде первой или апелляционной инстанции или на досудебной стадии. Вы можете заявлять ходатайства после вопроса судьи об имеющихся ходатайствах и заявлениях или в любой другой, подходящий по-вашему мнению момент, до вынесения судом решения. Ходатайство о назначении экспертизы пишется в произвольной форме.

Полезное видео:

Ходатайство о проведении независимой оценки нежилого помещения

Приведем типовую структуру ходатайства о назначении экспертизы и разберем, какая информация должна быть там отражена: Шапка заявления должна содержать реквизиты судебной инстанции, рассматривающей разбирательство, сведения о деле, в рамках которого ходатай выражает свою просьбу, а также сведения о сторонах процесса. Затем описывается суть заявления, а также приводятся доводы в пользу проведения экспертизы. В том случае если заявитель уже выбрал экспертную организацию, следует отметить этот факт. Далее излагается просьба к суду о проведении оценки, а также поднимаются вопросы, которые должны быть разрешены в рамках этого процесса. В том случае если заявитель обладает сведениями, которые могут помочь в проведении оценки, следует их указать и приложить соответствующие документы.

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы

Проведением сделок купли-продажи объектов т. В соответствии со ст. Согласно ст. Согласно п. Таким образом, в качестве судебного эксперта может выступать лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам. Специальные законы, регламентирующие оказание данного вида услуг на настоящий момент отсутствуют, поэтому данный вид услуг осуществляется на основании требований, предъявленных заказчиков исследования.

Экспертиза оценки

Судебная оценочная экспертиза ходатайство истца о назначении по делу оценочной экспертизы Осуществление оценочной деятельности в гражданском процессе Березин Д. Дата размещения статьи: N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" далее - Федеральный закон об оценочной деятельности под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. К субъектам оценочной деятельности относятся исключительно оценщики - физические лица, члены одной из саморегулируемых организаций оценщиков далее - СРО , застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями, установленными данным Федеральным законом. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда, арбитражного суда ч. Процессуальным законодательством РФ для решения возникающих в ходе процесса вопросов предусмотрено привлечение в процесс специалиста или эксперта. Деятельность оценщика, состоящая из проведения исследования, обобщенного в отчете об оценке, составленном в письменной форме, как ответ на вопрос суда "Какова рыночная стоимость спорного имущества?

Ходатайство о назначении экспертизы

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Ходатайство об оценочной экспертизе Объективную стоимость имущества в рамках судебного разбирательства можно определить заявив в суде ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Оценочная экспертиза может проводиться и до в соответствии с договором оказания оценочных услуг. Судебная оценочная экспертиза проводится в соответствии с определением суда, вынесенным по инициативе одной из сторон гражданского дела или обеих или самого суда. Заявитель должен самостоятельно определить. Если вопрос касается оценки ущерба, причиненного в ДТП автотранспортному средству, воспользуйтесь , оценки ущерба окружающей среде — и т.

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы квартиры

То Стахий Ситуацию вы действительно описали довольно сумбурно. В соответствии со ст. Так что здесь сторона, инициирующая производство судебной экспертизы, находится в своем праве. Стахий сообщал а : Вопрос о применении норм процессуального права. Существует ст. Насколько я понимаю, наше согласие как третьего лица на назначение экспертизы требуется только в случае, если сам истец ходатайства не подал. А если уж подал, то нашего согласия никто спрашивать не будет. Рассуждаю вслух, может, кто поправит. Правильно понимаете. Вашего согласия не требуется, а несогласие также не будет препятствием к производству судебной экспертизы.

Ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Ходатайство об оценочной экспертизе

Ходатайство о назначении по делу оценочной экспертизы по определению рыночной стоимости квартиры удовлетворено правомерно, поскольку стороны при рассмотрении дела не пришли к соглашению относительно определения начальной продажной цены заложенного имущества, указанное обстоятельство имеет юридическое значение для разрешения спора по существу. Апелляционное определение Курганского областного суда от Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе судьи-председательствующего Софиной И.