Исковая давность по договору ренты

Категории Исковая давность

С иском к получателю ренты обратились наследники пенсионерки, которая при жизни отписала свое жилье за уход и содержание. Местные суды пошли навстречу пожеланиям родственников - сына и сестры покойной - забрать у получательницы ренты недвижимость и включить квартиру в их наследство. Договор ренты защищает права того, кто, выполнив его условия, стал новым владельцем жилья. Фото: EPA С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты.

Вопросы о сроке исковой давности по договору ренты

Акельчева Н. Обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследства, истец выяснила, что квартира по указанному адресу передана в собственность ответчика по договору ренты от Истец полагает, что на основании ст. Представитель истца в судебное заседание явилась, пояснила, что Акельчева Н. Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, возражал против назначения судебно-психиатрической экспертизы, полагая, что оснований для этого не имеется.

Кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Нотариус г. Москвы Милицина Т. Третье лицо - Федосенко П. Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам апелляционной жалобы. Определением Черемушкинского районного суда г.

Москвы от 15 мая года в решении от 12 декабря года исправлена описка. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца адвоката по ордеру и по доверенности Котвицкого А. В силу п. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Акельчева Нина Ивановна Между Акельчевой Н. Москвы Милициной Т.

По условиям данного договора ответчик обязался выплатить Акельчевой Н. В настоящее время собственником спорной квартиры является Федосенко П.

В материалы дела представителем ответчика представлены заявление Акельчевой Н. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании договора пожизненного содержания с иждивением недействительным по основаниям ст.

При этом, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении ходатайства истца о назначении по делу судебной психиатрической экспертизы ввиду отсутствия доказательств о наличии у Акельчевой Н. В связи с этим, довод жалобы о нарушении судом требований ст. Между тем, суд отказал в удовлетворении исковых требований Шабалиной Е. При этом, суд первой инстанции исходил из того, что Акельчева Н.

В соответствии с ч. В соответствии с положениями ч. N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Частью 2 ст. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка пункт 1 статьи , либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании",наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями , и ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.

Вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В соответствии с положениями ст. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем истца, истец обратилась в суд с иском обоспаривании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного Москвы от Повторно в суд с аналогичными требованиями истец обратилась лишь Принимая во внимания положения статей и ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что течение срока исковой давности, прерванное подачей Шабалиной Е.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено. Таким образом, вывод суда первой инстанции об отказе в иске по причине пропуска срока исковой давности является правильным.

Довод жалобы о кремации Акельчевой Н. Между тем, с момента заключения договора до дня смерти Акельчева Н. Иные доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, положенным в основу заявленных исковых требований, которые были предметом судебного рассмотрения, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах по делу, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.

С учетом изложенного решение суда об отказе в признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. Председательствующий: Судьи: Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.

Защита документов

Тогда это была единственная возможность получить займ, который был запрещен государством и церковью. На сегодняшний момент рента и пожизненное содержание стали одним из методов противостояния жизненным и экономическим трудностям. На сегодняшний момент актуальность пожизненного содержания с иждивением и ренты значительна возросла. Все чаще российские граждане заключают такие договора. Поэтому не удивительно, что институт ренты и пожизненного содержания закрепился в Гражданском Кодексе РФ. Вся глава 33 ГК РФ посвящена этому вопросу. Суть ренты сводится к передаче одним лицом другому лицу своего имущества под денежные выплаты или другие расчеты. Заключая договор ренты одна сторона плательщик ренты , получив в собственность имущество, обязуется периодически выплачивать второй стороне получателю ренты , передавшей свое имущество, ренту в виде денежных средств или предоставлять средства на содержание. Договор ренты может носить постоянный или пожизненный характер. То есть договор постоянной ренты — бессрочный, а пожизненной — определяется сроком жизни получателя ренты или назначенного им третьего лица.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.10.2013 ПО ДЕЛУ N 11-30715/2013

Акельчева Н. Обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследства, истец выяснила, что квартира по указанному адресу передана в собственность ответчика по договору ренты от Истец полагает, что на основании ст.

О признании договора ренты недействительным (2-503/2011)

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса. Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете , приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т. Оформить предложение К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок. Договор не расторгнут.

Недействительные сделки по новым правилам

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Крестьяновой Е. Филипповой Р. В период своей жизни Филиппова Р. Кроме того, Иванова Л. Истец Гузанов Е. Представитель истца — Курмашев А. Ответчик Иванова Л. Представитель ответчика — адвокат Маргвели Б. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

Моргунова Ю. Хабаровска от 22 марта года. Заслушав доклад судьи Кочуковой Г. Однако, ответчик, воспользовавшись юридической неграмотностью и возрастом истца, представила на государственную регистрацию договор купли-продажи квартиры. Последствия заключенного договора истцу не разъяснялись, денежные средства не передавались. В связи с тем, что ответчик не исполняла своих обязанностей по договору ренты, истец предложила ей расторгнуть указанный договор и узнала, что квартира принадлежит ответчику.

N /14 (ключевые темы: сроки исковой давности - договор пожизненного содержания с иждивением - плательщик ренты.

Дела о признании недействительным договора ренты жилого помещения

Те из них, которые нарушают требования закона, ранее считались ничтожными, а сейчас — оспоримыми. Изменились и сроки исковой давности. Несмотря на то что в последнее десятилетие уменьшилось количество незаконных и проблемных сделок, едва ли можно говорить о качественной правовой и финансовой защищенности покупателя. Какие конкретно произошли изменения и как они влияют на сегодняшний рынок жилой недвижимости? Что изменилось в новом законодательстве? Каковы сроки исковой давности то есть по прошествии какого срока покупатель квартиры может быть совершенно спокоен и освобожден от претензий участников сделки и третьих лиц? Главное отличие между ничтожной и оспоримой сделками состоит в моменте их недействительности, и в том, в какие сроки можно их оспорить.

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Статья ГК РФ устанавливает: обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " сроку исковой давности по договору ренты" - помощь и ответы в режиме онлайн на.

Гражданское право Можно ли подать встречный иск о прекращении дела по договору ренты за истечением срока исковой давности, так как в течении 5 лет с момента вынесения решения суда о повышении ренты до прожиточного минимума претензии не предъявлялись? Добрый день. В настоящее время я плачу по договору пожизненной ренты без иждивения в течение 17 лет, очередной раз получатель ренты подала в суд иск о расторжении договора. Я работы стабильной не имею, возраст 56 лет, помогают родственники. Какова вероятность расторжения договора, если по договору я ещё должна оплачивать коммунальные платежи, с получателем ренты была договорённость, что услуги ЖКХ она оплачивает самостоятельно, я просто добавляю эту сумму к рентным платежам.

Жилищное право Дела о признании недействительным договора ренты жилого помещения Ответчиком по иску о признании недействительным договора ренты жилого помещения выступает плательщик ренты: гражданин или специализированная организация. Если плательщик ренты передал имущество, полученное им по договору ренты, другому лицу например, по договору купли-продажи , то в качестве второго ответчика указывается такое лицо. Оспорить договор ренты можно по ст. Необходимо принять во внимание, что заявление подобных исков со ссылкой только на ст.