Городское бюро регистрации прав на недвижимость

Категории Регистрация

Наименование отдела судебных приставов Результатом поиска будет список всех карточек, в материалах которых найдено совпадение по введенному значению. В таком случае поиск будет осуществляться только по ним. Соблюдая данные рекомендации, Вы сможете легко и удобно находить интересующую Вас информацию по исполнительным производствам, а также значительно сократить время, затрачиваемое на поиск. Для вашего удобства существует несколько параметров поиска: по номеру дела, по арбитражному управляющему, по СРО, по должнику и организатору. В результатах поиска вы увидите все сообщения поданные этим арбитражным управляющим. Если вы не помните имени и отчества арбитражного управляющего, можете ввести только фамилию, поисковая система выдаст перечень всех АУ с данной фамилией, указанием к какой СРО они относятся и основными реквизитами ИНН, регистрационный номер , если они имеются.

Назаров, Валерий Львович

Статья 1. Содержание и рамки действия Настоящее положение определяет: содержание и общий порядок государственного учета объектов недвижимости в Санкт-Петербурге; структуру и основные полномочия органов государственного учета объектов недвижимости в Санкт-Петербурге; содержание и общий порядок формирования кадастровых дел на объекты недвижимости и присвоения данным объектам кадастровых номеров; содержание Базисного плана и его структурных элементов, а также формы представления рабочих и эталонной конфигураций Базисного плана; порядок нумерации базисных и кадастровых кварталов, структуру кадастровых номеров как основу создания современной системы идентификации и учета недвижимости в Санкт-Петербурге.

Статья 2. Не относятся к основным элементам внутриквартальные проезды и местные проезды на магистралях. Точки перелома размещаются, как правило, на пересечениях с другими осями и базисными границами, в начале и конце кривых, а также на кривых по мере необходимости. Оси проездов общего пользования, образующие площадь, отображаются с помощью отрезков ломаной, параллельных красным линиям площадей, или другим важнейшим структурным элементам площади. ОСЬ ВОДОТОКА - условная ломаная линия, характеризующая ось русла, точки перелома которой размещаются на пересечениях с другими осями и базисными границами и в других местах, привязанных по возможности к реально существующим береговым объектам.

Раздел 2. Государственный учет объектов недвижимости 1. Уникальность такого номера заключается в том, что на территории Санкт-Петербурга не может быть двух объектов недвижимости, имеющих одинаковые кадастровые номера.

Кадастровый номер фиксируется в специальных регистрационных книгах, на дежурных кадастровых планах и вводится в единый банк данных недвижимости - Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга, формируемый на базе Государственного земельного кадастра Санкт-Петербурга. Присвоение кадастровых номеров ведется по иерархическому принципу, в основу которого положен Базисный план Санкт-Петербурга.

Каждый объект недвижимости идентифицируется кадастровым номером: земельный участок идентифицируется номером Базисного квартала и порядковым номером данного участка в пределах Базисного квартала; каждый первичный объект недвижимости, прочно связанный с конкретным земельным участком, идентифицируется инвентарным номером в пределах упомянутого земельного участка; каждый вторичный объект недвижимости квартиры, комнаты, блоки помещений и другие части номером в пределах упомянутого первичного объекта.

Статья 4. Общий порядок учета объектов недвижимости 1. Содержанием процесса учета объектов недвижимости является техническое и экономическое описание, а также юридическое обособление индивидуализация объекта недвижимости, в результате которого объект получает такие технические, экономические характеристики и юридический статус, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимости.

Сбор и накопление информации об объектах недвижимости осуществляются посредством заведения на каждый подлежащий государственному учету объект недвижимости специального Кадастрового дела установленного образца. Кадастровое дело состоит из ряда регистров регистр титулов, топогеодезический, экономический регистры, регистр сервитутов, регистр имущества. Структура и порядок формирования Кадастрового дела определяются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

Все собственники, пользователи, балансодержатели недвижимого имущества обязаны представлять в зависимости от вида объекта недвижимости в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству либо в Городское управление технической инвентаризации необходимые документы для внесения соответствующей информации в Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга.

Перечень необходимых документов, предъявляемые к ним требования и органы, в которые они представляются, устанавливаются приказами председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга. На основании договора с лицами, заинтересованными в государственном учете объектов недвижимости, указанные работы могут осуществляться предприятиями и организациями, имеющими лицензии на производство таких работ. Оплата, а также лицензирование отдельных видов данных работ осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

На основании полностью сформированного Кадастрового дела в Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга заносится информация о технических, экономических характеристиках объекта и о его юридическом статусе на дату учета, а также присвоенный ему кадастровый номер.

Содержание и структура заносимой в кадастр информации, а также конкретные процедуры осуществления государственного учета недвижимости устанавливаются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга. Государственный учет осуществляется на бумажных носителях и в электронном виде, имеющих равную юридическую силу. До момента полного перехода к автоматизированной системе учета в случаях наличия противоречивых сведений приоритет имеет учет на бумажных носителях.

Статья 5. Государственный учет объектов недвижимости в Санкт-Петербурге является обязательным. Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости, и внесенная в Государственный кадастр недвижимости информация считаются истинными до момента их изменения в установленном данным Положением порядке. Статья 6. Органы, осуществляющие государственный учет объектов недвижимости 1. Государственный учет объектов недвижимости в пределах Санкт-Петербурга осуществляется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга далее - Комитет.

Комитет осуществляет государственный учет через районные отделы Комитета. Районный отдел осуществляет учет объектов недвижимости, которые расположены в пределах определенной ограниченной территории, как правило, совпадающей с территорией административного района.

Обслуживаемые отделами территории не перекрываются между собой и покрывают всю территорию Санкт-Петербурга. Закрепление за ними обслуживаемых территорий осуществляется Комитетом. Формирование, актуализацию и эксплуатацию Государственного кадастра недвижимости осуществляет Управление Государственного земельного кадастра Комитета.

Статья 7. Основанием для принятия решения являются наличие сформированного Кадастрового дела, а датой постановки на учет - дата подтверждения о внесении кадастрового номера объекта в Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга. Статья 8. Состав документации, ее содержание и порядок ведения устанавливаются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

Раздел 3. Базисный план санкт-петербурга Статья 9. Содержание Базисного плана 1. Базисный план является системой достоверных сведений и документов об основных структурных элементах территории: границах Санкт-Петербурга, населенных пунктов и административнотерриториальных образований, основных водоемах и водотоках, железных и автомобильных дорогах, проездах населенных пунктов и границах кварталов.

Базисный план представляет собой сеть осей и границ, образованную границами населенных пунктов и административнотерриториальных образований, береговыми линиями крупных водотоков и водоемов, осевыми линиями прочих водотоков, осевыми линиями железных и автомобильных дорог, осевыми линиями проездов населенных пунктов, а также осевыми линиями других физических линейных объектов, если они являются границами планировочно самостоятельных территорий.

Узлами сети являются поворотные точки на Базисных осях и границах, а дугами - отрезки прямых, заключенные между двумя соседними узлами. Ячейки территории, образованные базисной сетью осей и границ, образуют Базисные кварталы. Базисные кварталы объединяются в Базисные кадастровые массивы и зоны. Массив Базисных кадастровых кварталов - совокупность Базисных кварталов, образующая планировочно обособленный район. Зона Базисных кадастровых кварталов - территориально целостная совокупность нескольких Базисных кадастровых массивов, характеризующихся значительной степенью связанности.

Статья Сведения о структурных элементах Базисного плана 1. Сведения о структурных элементах Базисного плана включают в себя: местоположение Базисных узлов, осевых и граничных линий всех объектов, используемых для задания Базисного плана, перечисленных в п.

В системе Базисного плана все сведения фиксируются только на основании документов, в качестве которых используются: материалы инвентаризации наименований названий и границ административно-территориальных образований; материалы инвентаризации наименований названий и границ водоемов; наименований названий , осей и границ водотоков; материалы инвентаризации осей и границ железных и автомобильных дорог, проездов населенных пунктов; утвержденная базисная сеть осей и границ; утвержденный проект нумерации Базисных кварталов; утвержденные изменения названий и переименований.

Сведения, содержащиеся в проектах документов и материалах инвентаризации, до их утверждения проходят процедуру контроля с целью выявления несогласованных или несоответствующих нормативной базе изменений. Представление сведений об элементах Базисного плана 1. Один узел сети может иметь одновременно только один набор координат. Точность определения координат соответствует точности аналитического расчета или графического определения координат на топооснове масштаба Одна дуга плана базисных осей и границ относится одновременно только к одному типу.

Типы элементов устанавливаются Классификатором типов, утверждаемым Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Один Базисный квартал может иметь одновременно только один центр и только один код. Формы представления Базисного плана 1. Сведения эталонной и рабочих конфигураций Базисного плана представляются в форме электронной карты с сопутствующей атрибутивной информацией, текстовых файлов и в картографической форме масштаба Сведения одной версии Базисного плана во всех формах должны полностью соответствовать друг другу.

При обнаружении несоответствий в качестве основной формы признаются текстовые файлы. Порядок хранения и обработки сведений и документов Базисного плана с целью поддержания его в актуальном состоянии, внесения изменений в рабочие конфигурации Базисного плана, формирования эталонной конфигурации и обслуживания заявок на использование информации Базисного плана утверждается Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Внесение изменений в Базисный план влечет за собой образование новой конфигурации Базисного плана. Изменения, вносимые в систему Базисного плана, сообщаются всем зарегистрированным пользователям в согласованном порядке. Эталонная конфигурация Базисного плана утверждается Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Эталонная и копии рабочих конфигураций Базисного плана Санкт-Петербурга хранятся в Управлении государственного земельного кадастра Санкт-Петербурга. Рабочие конфигурации Базисных планов районов хранятся в районных отделах Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Принципы формирования и кодирования кварталов 1. Формирование Базисных кварталов основано на принципе базисных линий, а Кадастровых кварталов - на принципе красных линий.

Номер Базисного квартала всегда совпадает с номером Кадастрового квартала, причем Базисный квартал включает в себя "накрывает" Кадастровый квартал. Для ускорения информационного поиска, снижения трудозатрат на проведение модификации версии Базисного плана, связанной с изменением градостроительной ситуации Санкт-Петербурга, и с целью выделения содержательных технологических этапов регистрации и идентификации объектов недвижимости, используется членение территории Санкт-Петербурга и объединение Базисных Кадастровых кварталов.

В пределах каждого из Базисных Кадастровых массивов используется локальная система нумерации градостроительных кварталов, созданная в ходе инвентаризации жилого фонда или разработки проектов детальной планировки соответствующих массивов и районов города.

Кварталы в пределах массива нумеруются последовательно, причем преимущественно по правилу меандра или спирали, от 1 до При необходимости возможно расширение номера Базисного Кадастрового квартала буквами русского алфавита. Массивы Базисных Кадастровых кварталов нумеруются в пределах зоны от 1 до 9. Состав массивов каждой из зон учитывает систему административно-территориального деления Санкт-Петербурга. Изменения административно-территориального деления города не вызывают изменений кадастровых номеров земельных участков.

G где: 78 - код Санкт-Петербурга как субъекта Российской Федерации; А - десятичные цифры, задающие код зоны Кадастровых кварталов; В - десятичная цифра, задающая номер массива Кадастровых кварталов соответствующей зоны; C, D - соответственно, десятичные цифры и буква русского алфавита, задающие код Кадастрового квартала в массиве, причем буква может отсутствовать; E Раздел 4. Заключительные положения Статья Оплата работ по учету объектов недвижимости Оплата работ по учету объектов недвижимости включая экспертизу документов, землеустроительные, инвентаризационные, оценочные, картографические, множительные и другие работы , осуществляемых непосредственно органами государственного учета объектов недвижимости, производится на основе расценок и тарифов, устанавливаемых данными органами по согласованию с Комитетом экономики и финансов.

Сведения Государственного кадастра недвижимости являются доступными для государственных, отраслевых и муниципальных органов власти и управления, а также для юридических лиц и граждан на условиях и в случаях, определяемых действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Предоставление информации из Государственного кадастра недвижимости осуществляется по запросам органов государственного управления и контроля, юстиции, административных и судебных органов, граждан и юридических лиц. Средства, полученные от платного предоставления информации, направляются в городской бюджет и в полном объеме расходуются на материально-техническое обеспечение Государственного кадастра недвижимости Санкт-Петербурга. Информация об объектах недвижимости, хранящаяся в архивах и документах органов учета объектов недвижимости и в Государственном кадастре недвижимости Санкт-Петербурга, является собственностью Санкт-Петербурга.

Приложение 2.

Городское бюро регистрации прав на недвижимость категория ucrom Городское бюро регистрации ГБР недвижимости Настоящая Временная инструкция разработана ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от N ФЗ , Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от N и определяет общий порядок совершения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Санкт-Петербурга и сделок с ним , а также предоставления информации о зарегистрированных правах и сделках. Особенности регистрации прав на отдельные виды объектов недвижимости, а также совершения отдельных видов регистрационных действий, входящих в компетенцию Бюро, согласно Закону о регистрации, Правилам ведения ЕГРП и не регламентированных в данной Инструкции, устанавливаются в отдельных Инструктивных письмах Бюро.

городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере

Мусин, председатель Научно-экспертного совета по правовым проблемам регистрации прав на недвижимость в Санкт-Петербурге, д-р юрид. С каким моментом закон связывает переход права собственности, подлежащий регистрации ст. Указанный момент определен в п. Каково соотношение следующих используемых в законе понятий: а отчуждение имущества ст. Отчуждение имущества представляет собой не что иное, как переход права собственности на имущество к другому лицу. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем означает вступление покупателя во владение недвижимостью.

Городское бюро регистрации недвижимости спб

Земельный кадастр как информационное обеспечение рынка недвижимости 3. Первичная регистрация в России. Перед началом "первичной регистрации" необходимо иметь действующее законодательство о регистрации недвижимости и соответствующие правила.

ГОРОДСКОЕ БЮРО РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ СПБ.

БТИ — исключительно государственная организация, которая собирает полную информацию об объектах недвижимости, а также о любых изменениях, происходящих вследствие различных действий по реконструкции, перепланировке, ремонту. Агентства предоставляют для граждан и юридических лиц такие услуги, как Проведение регистрации недвижимости, земельных участков; Проведение технической инвентаризации, проверке различных технических характеристик имущества, инженерных сетей; Проведение экспертизы имущества, его оценка; Услуги по страхованию; Выдача сведений из единого государственного регистра; Установление границ земельных участков, и другие услуги. В том случае, если гражданин решил произвести перепланировку здания , ее нужно в первую очередь согласовать в соответствующем государственном органе, а технический паспорт возможно будет получить в бюро технической инвентаризации, и в случае незаконных действий на законодательном уровне предусматривается ответственность. БТИ занимает достаточно важное место в системе соблюдения гражданами законодательства в сфере недвижимого имущества — проводит проверки относительно незаконных перепланировок, выдает справки, касающиеся любого объекта недвижимости относительно владельцев жилья, различных обременений, и многое другое. К году было разработано специальное Положение о правилах и порядке проведения инвентаризации, где была предусмотрена единая система по проведению пересчета имущества. Споры, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение последних лет являются одной из самых распространенных категорий дел как в арбитражных судах, так и в судах общей юрисдикции.

Полезное видео:

УПФР по Ханкайскому району Приморского края

Статья 1. Содержание и рамки действия Настоящее положение определяет: содержание и общий порядок государственного учета объектов недвижимости в Санкт-Петербурге; структуру и основные полномочия органов государственного учета объектов недвижимости в Санкт-Петербурге; содержание и общий порядок формирования кадастровых дел на объекты недвижимости и присвоения данным объектам кадастровых номеров; содержание Базисного плана и его структурных элементов, а также формы представления рабочих и эталонной конфигураций Базисного плана; порядок нумерации базисных и кадастровых кварталов, структуру кадастровых номеров как основу создания современной системы идентификации и учета недвижимости в Санкт-Петербурге. Статья 2. Не относятся к основным элементам внутриквартальные проезды и местные проезды на магистралях.

О признании утратившими силу приказов ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость"

Бесплатные консультации по вопросам деятельности ведомства получили от специалистов все желающие. В основном тематика обращений затрагивала вопросы государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость, также были обращения по вопросам земельного надзора, и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Мероприятие было приурочено к летию образования Росреестра и летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции.

ГБР регистрирует право собственности на недвижимость. Изготавливает выписки из ординарного государственного реестра прав для выяснения.

Галерная улица

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 22 марта г. N 47 "Об увеличении тарифов на услуги, оказываемые ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", на сумму налога с продаж" Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 22 марта г. N 47 "Об увеличении тарифов на услуги, оказываемые ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", на сумму налога с продаж" В связи с вступлением в силу Закона Санкт-Петербурга "О налоге с продаж" от Увеличить с 1 апреля г. ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость": 2. Определить стоимость услуг с учетом налога с продаж в денежном выражении с учетом правил округления, установленных в приложении к приказу председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от Применять введенные п. В остальных случаях применять тарифы, введенные приказом от Обеспечивать исчисление суммы и уплату налога с продаж в соответствии с действующим законодательством. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на директора ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" В.

Городское бюро регистрации прав на недвижимость в Москве

Арест недвижимости Вернуться назад на Арест Главным из оснований для ограничения прав на недвижимое имущество считается наложение ареста на такое имущество или запрещение, а значит, объявление запрета распоряжаться недвижимым имуществом, а в отдельных случаях — ограничение права пользования, применяемое для обеспечения иска или в прочих целях. Арест недвижимого имущества несёт такие ограничения в правах: невозможность его продажи, дарения, мены, сдачи в наем аренду , залога. Арест накладывается решением суда и является, в силу закона, обеспечительной мерой, обеспечивая сохранность жилья как субъекта права. Так что не возмущайтесь, если покупая приглянувшеюся Вам квартиру комнату , вы, оформив договор купли-продажи и передав его на регистрацию в Городское бюро регистрации прав на недвижимость ГБР или другой подобный регистрирующий орган, вдруг обнаружите, что на квартиру наложен арест либо запрещение. В подобных ситуациях, самое главное не паниковать. Чаще всего, снятие ареста — возможно и это только вопрос времени. Что же вам делать? Вам отказали в государственной регистрации сделки в связи с тем, что на квартиру комнату наложен арест. В первую очередь, как вам, кажется, нужно забрать документы, поданные на государственную регистрацию, или попробовать снять с квартиры комнаты арест, а потом опять подать документы на регистрацию. Можно попытаться поступить так, но это не совсем то, что нужно.

С года по год регистрацию на недвижимость в Санкт-Петербурге осуществляло Городское бюро регистрации прав на недвижимое.

Городское бюро регистрации недвижимости

Глава 4. Органы государственной регистрации и порядок осуществления регистрации недвижимости С началом года завершился первый и самый сложный этап в становлении отечественной системы госрегистрации прав на недвижимость. Соответствующие учреждения юстиции действуют в 84 субъектах РФ кроме Эвенкийского, Чукотского, Ненецкого и Усть-Ордынского автономных округов, а также Чеченской Республики.

Городское бюро регистрации ГБР недвижимости Утвердить инструкцию "О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления информации о зарегистрированных правах" далее - Инструкция приложение 1. Установить, что Инструкция вступает в силу с момента ее официального опубликования. Начальнику отдела координации и методического обеспечения Емелину В. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой. Главный регистратор прав - директор Г. Общие положения 1. Правила, установленные настоящей Инструкцией, применяются государственным учреждением юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" далее - ГБР: При осуществлении государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Закона о регистрации ранее возникших прав , и сделок, оформленных до введения в действие Закона о регистрации, но не зарегистрированных до указанной выше даты органами, осуществлявшими на тот момент регистрацию прав, когда требования об их регистрации установлены законом. При осуществлении государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Закона о регистрации ранее возникших прав , и сделок, оформленных до введения в действие Закона о регистрации и зарегистрированных до указанной выше даты органами, осуществлявшими на тот момент регистрацию прав, когда такая регистрация проводится по желанию правообладателей. При осуществлении государственной регистрации прав и сделок на основании правоустанавливающих документов, оформленных после При выдаче повторных свидетельств о государственной регистрации прав.