Срок регистрации прав на недвижимое имущество

Категории Регистрация

Срок регистрации недвижимости в столице сокращен до 7 дней Срок регистрации недвижимости в столице сокращен до 7 дней 11 ноября Маргарита Горовцова На официальном сайте Росреестра сообщается, что с 1 декабря года максимальный общий срок государственной регистрации прав на недвижимость в Москве будет составлять семь рабочих дней. Он исчисляется со дня со дня приема соответствующих заявлений и других документов, необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения обременения или совершенной сделки. Одним из важных итогов этой работы является сокращение срока регистрации прав. Ранее в году Управление уже дважды сокращало эти сроки: до девяти дней в мае и до восьми дней в конце июля.

Cроки государственной регистрации права на недвижимость

Вопрос-ответ on-line связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ними При формулировке вопроса просьба указывать адрес и наименование объекта! Авторизуйтесь или зарегестрируйтесь на сайте, чтобы добавить новый вопрос Данный сервис находится на модернизации! Приносим извинения за временные неудобства. Подскажите пожалуйста, при регистрации дополнительного соглашения к догвору ипотеки мы Банк и клиент физ.

Елена В связи с изменением, в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от В соответствии с Положением о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, утвержденным приказом Росреестра от Вместе с тем, по существу обращения полагаем возможным отметить следующее. Таким образом, только после подачи заявления в регистрирующий орган лицо становится участником отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация носит заявительный характер. Регистрация прав и сделок с недвижимостью проводится на основании заявления правообладателя или сторон договора п. Заявление о государственной регистрации подписывается и подается в регистрационный орган лично самим правообладателем или сторонами по договору либо уполномоченным им ими лицом при наличии у последнего надлежащим образом оформленной доверенности.

При отсутствии заявления регистрационные действия не совершаются. В соответствии со статьей 13 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Государственный регистратор в силу закона наделен полномочиями, по проведению правовой экспертизы представленных документов и по оценке их юридической силы, принятия в дальнейшем решения о возможной регистрации, приостановлении либо отказе в государственной регистрации. Также имеется возможность самостоятельно ознакомиться с примерным перечнем необходимых документов размещенных на официальном сайте управления. Также сообщаем, что бесплатную юридическую помощь осуществляют адвокаты, участвующие в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи на территории соответствующих регионов Российской Федерации.

Добрый день. Сообщите пожалуйста в какой отдел можно или нужно сдать документы для регистрации перехода права собственности на следующее имущество: жилое помещение, Адрес местоположение : Российская Федерация, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В настоящее время Управлением реализована возможность экстерриториального приема документов для оказания услуг Росреестра. Далее выберите необходимый Вам отдел. Перечень документов, необходимый для проведения государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размер и реквизиты для уплаты госпошлины, размещены на сайте Управления www.

Дополнительно сообщаем, что за консультацией по вопросам исполнения государственной функции, в том числе по вопросам перечня документов, необходимых для предоставления на государственную регистрацию прав, а также комплектности достаточности представляемых документов, размера государственной пошлины платы за выдачу информации о зарегистрированных правах , источника получения документов, необходимых для государственной регистрации прав орган, организация и их местонахождение , времени приема, выдачи документов и срока государственной регистрации прав Вы можете обратиться в любой отдел Управления, либо воспользовавшись сайтом Управления www.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю далее — Управление рассмотрено Ваше обращение. Сдали документы на регистрацию земельного участка в начале декабря. Приостановили на месяц.

Уже конец января, а информация отсутствует. Кот Людмила Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании абзаца 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от Причины изложены в направленном сообщении об отказе в государственной регистрации.

Краснодар, ул. Тургенева д. Дата получения документов указана - Прошло более месяца, документы не готовы. Просьба написать об их судьбе.

Юлия Государственная регистрация прекращения обременения, а также выдача повторного свидетельства вх. Выдача документов производится по месту сдачи документов по адресу: г. Тургенева, д. Скажите, могу ли я зарегистрировать в Управлении г. Краснодар переход права собственности на часть квартиры, находящуюся в Туапсинском районе? Ольга Согласно ст. Деятельность Управления осуществляется на территории округа — Краснодарский край. Так же Вы можете обратиться в территориальный отдел управления по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Туапсе, ул. Спинова, 9, контактный телефон факс : , Дополнительно сообщаем, что в каждом пункте приёма документов на государственную регистрацию прав расположен терминал для оплаты государственной пошлины с указанием реквизитов. Кроме того, на официальном сайте Управления www. Добрый день! Спасибо Руслан Государственная регистрация погашения регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г.

Краснодар, Западный округ, ул. Рождественская Набережная, д. Дополнительно сообщаем, что получить зарегистрированные документы Вы можете в многофункциональном центре, расположенном по адресу: г.

Краснодар, пр-т Чекистов, Хотим зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение офис в Адлере. В условиях договора подаваемого для регистрации перехода прав подробно указан график платежей 2 года в рассрочку. Возникнет ли ипотека автоматически в силу закона при регистрации договора купли-продажи? Или необходимо заполнять и подавать отдельные заявления об ипотеке? Татьяна Вопросы, указанные в Вашем обращении, регулируются положениями Федерального закона от Так п.

Таким образом, Законом об ипотеке установлены специальные нормы о порядке государственной регистрации ипотеки в силу закона.

С учетом положений п. Согласно п. В договоре указано, что гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в БТИ. Договор зарегистрирован в БТИ Разъясните, пожалуйста, порядок получения свидетельства на право собственности на квартиру. Александр По результатам рассмотрения доводов, указанных в обращении сообщаем следующее.

В соответствии со ст. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения обременения или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Для регистрации ранее возникшего права собственности, в отношении указанного в Вашем обращении объекта недвижимого имущества, Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган в порядке предусмотренном ст. Прошу уточнить, при оформлении купли-продажи жилого дома нужно ли предоставлять тех паспорт?

Вера По результатам рассмотрения обращения сообщаем следующее. В соответствии с п. Таким образом, Управление не уполномочено проводить правовую экспертизу документов до момента предоставления на государственную регистрацию прав в установленном законом порядке ст. Дополнительно сообщаем, что за данной информацией Вы можете обратиться в любой из Многофункциональных центров г.

Леваневского, ; ул. Также сообщаем, что с года бесплатную юридическую помощь на территории города Краснодара осуществляют адвокаты, участвующие в деятельности государственной системы бесплатной юридической помощи на территории Краснодарского края. Информацию об адвокатах и графике приема ими граждан можно получить, обратившись в адвокатскую палату Краснодарского края г.

Срок приостановки до Вот уже 20 января г, проверяю на сайте россреестра, а договор до сих пор в обработке. Разъясните пожалуйста ситуацию! Дополнительно сообщаем, что получить зарегистрированные документы Вы можете в отделе приема-выдачи документов, расположенном по адресу: г. В г было Выдано св-во о гос-ой регистрации права на землю ,г Сочи Адлеровским р-ном. Передача данных идет автоматически в налоговую инспекцию, для расчета земельного налога.

Обращаюсь не первый раз в налоговую г. Сочи, г. Адлера, никто не может найти вышеуказанное св-во о собственности. На данном земельном участке еще 4 дольщика, и у каждого тоже есть свидетельства о собственности.

И ни у кого нет расчета земельного налога. Дольщики проживают в Москве К кому обратиться в данной ситуации? Марина

В целях обобщения судебной практики были затребованы дела по оспариванию решений о приостановлении и отказе в государственной регистрации прав на объекты недвижимости, рассмотренные районными и городскими суда Липецкой области в годах. Поступило 21 административное дело г.

Срок регистрации права собственности на недвижимое имущество

Общий срок осуществления регистрационных действий сокращен. При представлении на государственную регистрацию прав документов по нотариально удостоверенной сделке, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов через МФЦ срок регистрации составляет пять рабочих дней. Таким образом, при представлении документов через МФЦ сроки проведения государственной регистрации прав увеличиваются на два рабочих дня. Регистрация права и ипотеки на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, поданных в электронном виде — 1 рабочий день, следующий за днем подачи заявления. Следовательно, государственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений или машино-мест осуществляется в общий срок - 7 рабочих дней при условии представления документов в орган регистрации и 9 рабочих дней с даты приема документов МФЦ. Однако он сокращается до трех рабочих дней, если государственная регистрация проводится на основании нотариально удостоверенного договора ипотеки или нотариально заверенного договора, который влечет возникновение ипотеки в силу закона например, договора купли-продажи недвижимости за счет кредитных средств банка , до одного рабочего дня, следующего за днем поступления документов - при направлении документов в электронной форме. Кроме того, ст. Управление Росреестра по Волгоградской области По материалам сайта: adm-olhov.

Росреестр информирует

Так, если заявитель обращается за получением услуги только по регистрации права, то максимальные сроки для ее проведения в зависимости от способа подачи документации таковы п. Обратите внимание! При исчислении этих и нижеуказанных сроков следует иметь в виду, что при сдаче документов на госрегистрации в субботу, срок начнет течь с ближайшего следующего за ней рабочего дня, т. Сроки проведения ГКН, а также параллельного проведения ГКН и госрегистрации права Сроки проведения государственного кадастрового учета объекта недвижимости далее — ГКН следующие: 5 рабочих дней с момента приема Росреестром заявления и комплекта документов; 7 рабочих дней, если документы были переданы через МФЦ; 5 рабочих дней с даты поступления в регорган вступившего в законную силу судебного акта с предписанием провести ГКН. Для одновременного проведения ГКН и регистрации права установлены следующие сроки: 10 рабочих дней, если заявление и комплект документов, необходимых для каждой процедуры, были представлены непосредственно в регистрирующий орган; 12 рабочих дней, если документы для одновременной госрегистрации и ГКН были переданы через МФЦ; 5 рабочих дней с даты поступления в регорган получившего законную силу решения суда с предписанием провести и ГКН объекта, и госрегистрацию права. Сроки регистрации обременений объекта недвижимости Отдельно следует сказать о госрегистрации обременений объектов недвижимости. Так, сроки, равные: 3 рабочим дням с момента получения регорганом соответствующего акта суда или иного уполномоченного органа, отведены на внесение в Единый государственный реестр недвижимости далее — ЕГРН сведений о наложении ареста на объект недвижимости, ограничении права распоряжения объектом или залоге такого объекта в качестве меры пресечения аналогичные сроки установлены при отмене ареста, запрета и возврате залога ; Обратите внимание! Росреестр не вправе самостоятельно осуществлять запись о прекращении ареста в случае истечения его срока без соответствующего документа из органа, принявшего решение об аресте. О соотношении сроков госрегистрации, указанных в законе и закрепленных административным регламентом Работа Росреестра до Таким образом, сроки госрегистрации, содержащиеся в административном регламенте, с

Изменился порядок регистрации объектов недвижимости

Вчера правительство страны приняло решение внести в Госдуму законопроект об изменении порядка государственной регистрации и кадастрового учета недвижимого имущества. Новый порядок регистрации недвижимости существенно облегчит жизнь нормальным законопослушным гражданам - владельцам квартир, дач, земельных участков. То есть не спешит с их регистрацией. Не секрет, что в стране немало домов без документов. Точное их число неизвестно, но специалисты говорят, что очень много. Такие дворцы-фантомы вроде бы существуют, но раз их нет на бумаге, значит, за дома не платятся налоги. А сейчас правительством поставлена задача перед органами местной власти и Росреестром - навести порядок на рынке недвижимости, и все, что построено, взять на учет.

Полезное видео:

Срок регистрации недвижимости в столице сокращен до 7 дней

Стать владельцем недвижимости можно несколькими способами. В первую очередь, недвижимое имущество приобретается путем заключения различных сделок между людьми или организациями. То есть землю или дом можно купить, обменять, получить в дар. Наниматели государственного жилья имеют возможность стать собственниками квартиры, приняв участие в приватизации. Недвижимость можно получить в наследство, а также, при наличии оснований, в качестве помощи от государства или даже выиграть в специализированных лотереях. Как правило, объекты недвижимого имущества имеют значительную стоимость и представляют большую ценность для граждан или организаций.

Регистрация сделки с квартирой

Не следует путать регистрацию прав требования на квартиру в строящемся доме на первичном рынке , и регистрацию прав собственности на готовую квартиру которая может быть как на первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае регистрацией ДДУ может заниматься как Застройщик, так и сам дольщик; как это происходит описано здесь — Документы для регистрации Договора долевого участия. Во втором случае документы собирают сами участники сделки по переуступке прав, а перечень этих документов представлен здесь — Документы для регистрации уступки прав требования. Регистрация прав собственности на квартиру в построенном доме новостройке — документы Здесь пакет документов, как правило, тоже формирует Застройщик. Он же занимается и регистрацией прав собственности на свежепостроенные квартиры. В первом случае мы имеем документы, необходимые для совершения регистрационных действий, а во втором случае — документы, которые нужны лично Покупателю для подтверждения правовой информации о квартире, о ее собственниках и пользователях. Для регистрации нужен не полный перечень, а только самое необходимое см. Кстати, с июля года новым собственникам квартир Свидетельство о собственности уже не выдают подробнее см.

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать.

Сроки получения

Добрый вечер, Нина! Правоустанавливающий документ на квартиру — решение суда у Вас есть, это главное. Недвижимость подлежит государственной регистрации, Вам необходимо получить Свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако в Законе нет сроков, в течение которых необходимо получить правоподтверждающие документы Свидетельство о праве собственности.

В Госдуму внесен проект о введении трехмесячного срока на подачу заявления о регистрации прав на недвижимость 17 декабря г. Исключением для применения данной нормы предлагается установить отдельные основания перехода права на объекты недвижимости, в отношении которых уже установлены специальные сроки осуществления государственной регистрации. Поясняется, что федеральным законодательством не установлены обязанность и сроки обращения правообладателей недвижимого имущества с заявлением о регистрации прав на него, в связи с чем распространены случаи использования не зарегистрированных объектов. По мнению авторов, это нередко служит стимулом умышленного затягивания процесса государственной регистрации права собственности в отношении указанного имущества. В свою очередь, отсутствие госрегистрации права собственности на объекты недвижимости препятствует возложению на их правообладателей обязанности по уплате имущественных налогов.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости и ( или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и учету недвижимости в различных случаях осуществляются в срок от 5 до 12 .

Вопрос-ответ on-line связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ними При формулировке вопроса просьба указывать адрес и наименование объекта! Авторизуйтесь или зарегестрируйтесь на сайте, чтобы добавить новый вопрос Данный сервис находится на модернизации! Приносим извинения за временные неудобства. Подскажите пожалуйста, при регистрации дополнительного соглашения к догвору ипотеки мы Банк и клиент физ. Елена В связи с изменением, в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от В соответствии с Положением о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, утвержденным приказом Росреестра от Вместе с тем, по существу обращения полагаем возможным отметить следующее. Таким образом, только после подачи заявления в регистрирующий орган лицо становится участником отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей. Работа в помещениях приема и выдачи документов органа регистрации прав далее - помещения приема и выдачи документов должна быть организована таким образом, чтобы все имеющиеся в наличии окна кабинеты приема заявителей работали в часы приема в непрерывном режиме. Специализация окон кабинетов приема прием юридических лиц, прием по отдельным видам заявлений о предоставлении государственной услуги не является основанием для прекращения в них приема в случае отсутствия заявителей предназначенной для них категории. Для сотрудников органа регистрации прав далее также - сотрудник , в должностные обязанности которых входит ведение приема заявителей, осуществление консультирования по вопросам предоставления государственной услуги далее - консультант и исполнение функций администраторов зала при наличии устанавливается скользящий график обеденных перерывов, обеспечивающий непрерывность работы с заявителями. Технический перерыв в работе окон кабинетов приема и выдачи документов не должен превышать 15 минут. Информация о времени начала и окончания технического перерыва доводится до сведения заявителей. Информация о порядке предоставления государственной услуги, в том числе разъяснения о сроках предоставления государственной услуги, о порядке обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственной услуги, размещается в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг функций " www. На едином портале, официальном сайте размещается следующая информация: 1 исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению указанных документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе; 2 круг заявителей; 3 срок предоставления государственной услуги; 4 результаты предоставления государственной услуги, порядок представления документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги; 5 размер государственной пошлины, взимаемой за предоставление государственной услуги; 6 исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги; 7 информация о праве заявителя на досудебное внесудебное обжалование действий бездействия и решений, принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги. Информация, размещенная на едином портале, официальном сайте относительно порядка и сроков предоставления государственной услуги на основании сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций ", предоставляется заявителю бесплатно.